500 Bin Sosyal Konut Projesi Başvuru Rehberi ve İller Bazında Konut Sayıları

500 Bin Sosyal Konut Projesi Başvuru Rehberi ve İller Bazında Konut Sayıları

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ ile bugüne kadar 1 milyon 740 bin sosyal konutu inşa ettikten sonra, depreme dayanıklı yeni bir konut seferberliği başlattı. 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek olup, İstanbul’da ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da devreye alınacak.

Hangi İlde Kaç Konut Olacak?
İstanbul’da 100 bin, Ankara’da 30.780, İzmir’de 21.520, Gaziantep’te 13.940, Konya’da 13.670, Şanlıurfa’da 13.190, Bursa’da 13 bin ve Diyarbakır’da 12.170 sosyal konut inşa edilecek.

Kime Hangi Kontenjan Ayrılacak?
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gazilere %5, engelli vatandaşlara %5, emeklilere %20, üç ve daha fazla çocuklu ailelere %10, gençlere (%18-30 yaş arası) ise %20 kontenjan ayrılacak.

Kimler Başvurabilir?
18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olanlar başvuru yapabilir. Başvuru sahibinin eşi ve çocukları dahil tapu sahibi olmaması gerekmektedir. Hane halkı aylık net geliri; İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olmalıdır. Şehit aileleri ve maluller bu gelir koşulundan muaftır. Başvuru yapılacak bölgede en az 1 yıldır ikamet etmiş olmak şarttır. Emekliler ve deprem bölgesi illerinde ise nüfusa kayıtlı olmak veya 1 yıl ikamet zorunludur.

Nasıl Başvuru Yapılır?
Başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında Halkbank ve Emlak Katılım Bankası ile e-Devlet kanalıyla gerçekleştirilecektir. Hak sahiplerinin belirlenmesi için kura çekimleri 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 arasında yapılacak olup, konutların teslimi Mart 2027’den itibaren başlayacaktır.

Kiralık Sosyal Konutlar Nasıl İşleyecek?
İstanbul’da 100 bin konutun yanı sıra 15 bin kiralık sosyal konut da yapılacak. Bu konutlar piyasa rayiç bedelinin altında kiralanacak ve 3 yıl süreyle kiraya verilecek. Yönetim, bakım ve denetim görevi devlet tarafından sağlanacaktır.

Ödeme Planları
İstanbul dışındaki illerde 1+1 (55 m²) konut fiyatı 1,8 milyon TL, 2+1 (65 m²) konut 2,2 milyon TL, 2+1 (80 m²) konut ise 2,65 milyon TL olarak belirlenmiştir. %10 peşinat ve 240 ay vade ile aylık taksitler sırasıyla 6.750 TL, 8.250 TL ve 9.938 TL olacaktır.
İstanbul’da ise 1+1 konut fiyatı 1,95 milyon TL, 2+1 konut 2,45 milyon TL, 2+1 konut (daha büyük) 2,95 milyon TL olarak belirlenmiştir. %10 peşinat ve 240 ay vadeyle aylık taksitler 7.313 TL, 9.188 TL ve 11.063 TL olarak uygulanacak.

Ek Sosyal Tesisler
Bu projede ayrıca 500 cami, 500 anaokulu, 500 aile sağlığı merkezi, 500 mahalle konağı, 500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu ve 500 misafirhane inşa edilecek. Mahalle konaklarında taziye evi, yaşlılara yönelik etkinlik alanları ve kafeteryalar yer alacak, camiler yöresel mimariyle yapılacaktır.

Türkiye’de Sosyal Konut Projeleri
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı TOKİ aracılığıyla bugüne kadar 5 milyondan fazla vatandaşa güvenli barınma sağladı. 50 Bin, 100 Bin, 250 Bin Sosyal Konut gibi birçok proje kapsamında toplam 1 milyon 740 bin konut inşa edildi ve 280 bin konutun yapımı devam ediyor.

Kaynak: Haber7