2025 Yılında TOKİ Sosyal Konut Projesi: İstanbul ve Anadolu’da 500 Bin Konut Fiyatları ve Taksitli Ödeme Planları

2025 Yılında TOKİ Sosyal Konut Projesi: İstanbul ve Anadolu’da 500 Bin Konut Fiyatları ve Taksitli Ödeme Planları

Türkiye’nin en büyük sosyal konut hamlesi olarak öne çıkan Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 81 ilde toplamda 500 bin konut TOKİ tarafından inşa edilerek satışa sunulacak. Proje, vatandaşların uygun fiyatlarla ve 240 aya kadar uzanan taksit imkanları sayesinde ev sahibi olmasını amaçlıyor. Ayrıca, afet riski taşıyan bölgelerde güvenli konutlar inşa edilerek konut kalitesi artırılacak.

İstanbul’da ise TOKİ tarafından ilk defa, kiralık sosyal konut uygulaması hayata geçirilecek. Bu uygulama piyasa rayiç bedelinin altında, ihtiyaç sahibi vatandaşlar için kira imkanı sağlayacak ve bölgede yaşanan yüksek kira artışlarının dengelenmesine katkı sunacak.

Projeye Dair Öne Çıkan Detaylar:

• Konut Büyüklükleri: 55 m², 65 m² ve 80 m² daireler inşa edilecek.
• İllerin Konut Dağılımı: İstanbul 100.000, Ankara 30.780, İzmir 21.520, Gaziantep 13.940, Konya 13.670, Şanlıurfa 13.190, Diyarbakır 12.170 konut.
• Kontenjan Dağılımı: Şehit aileleri ve gazilere %5, engelli vatandaşlar %5, emekliler %20, 3+ çocuklu aileler %10, gençlere %20 ayrıldı.
• Başvuru Koşulları: 18 yaşını doldurmuş olmak, en az 10 yıl TC vatandaşı olmak, başvuru sahibinin ve ailesinin tapuda konut sahibi olmaması, gelir şartları ve ikamet şartları gibi detaylar bulunuyor.

Başvuru Süreci: Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası ve e-Devlet üzerinden 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Hak sahipleri kura ile belirlenecek ve konutlar Mart 2027’de teslim edilmeye başlanacak.

Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı:

• 1+1 (55 m²): Satış fiyatı 1.800.000 TL, yüzde 10 peşinat olan 180.000 TL ve 240 ay vade. Aylık taksit 6.750 TL.
• 2+1 (65 m²): Satış fiyatı 2.200.000 TL, yüzde 10 peşinat 220.000 TL ve 240 ay vade. Aylık taksit 8.250 TL.
• 2+1 (80 m²): Satış fiyatı 2.650.000 TL, yüzde 10 peşinat 265.000 TL ve 240 ay vade. Aylık taksit 9.938 TL.

İstanbul İçin Ödeme Planı:

• 1+1 (55 m²): Satış fiyatı 1.950.000 TL, yüzde 10 peşinat 195.000 TL ve 240 ay vade. Aylık taksit 7.313 TL.
• 2+1 (65 m²): Satış fiyatı 2.450.000 TL, yüzde 10 peşinat 245.000 TL ve 240 ay vade. Aylık taksit 9.188 TL.
• 2+1 (80 m²): Satış fiyatı 2.950.000 TL, yüzde 10 peşinat 295.000 TL ve 240 ay vade. Aylık taksit 11.063 TL.

Tüm bu detaylarla birlikte, projeye başvurmayı düşünen vatandaşlar için önemli fırsatlar sunulmakta olup, sosyal konutlar sayesinde kira ve konut fiyatlarındaki yüksek dalgalanmalara büyük bir denge getirilmesi hedeflenmektedir.

Kaynak: Ensonhaber