Karacaören’de Büyük Arazi İhalesi Başlıyor
Gaziantep Büyükşehir Belediyesi, Şehitkamil ilçesine bağlı Karacaören Mahallesi’nde bulunan toplamda 70 bin metrekareyi aşan devasa bir araziyi açık arttırma ile satışa çıkarıyor. Bu önemli Karacaören arazi ihalesi, bölgenin gelişimine ivme kazandırması bekleniyor.
Belediye yetkililerinden edinilen bilgilere göre, söz konusu satış işlemi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek. Farklı parsellerden oluşan bu geniş arazinin imar durumu Ticaret ve Konut (TİCK) olarak belirlenmiş durumda. Bu, yatırımcılar için çeşitli projelere uygunluk anlamına geliyor.
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, Gaziantep Büyükşehir Belediyesi’nin resmi internet sitesinde (https://www.gaziantep.bel.tr/tr/ihaleler) yayımlanan ihale şartnamesini temin etmeleri gerekiyor. Şartname bedeli 1.000 TL olarak belirlenmiş durumda. Bu bedel, belediye veznesine veya belirtilen banka hesabına yatırılabilecek.
İhale komisyonu, ihaleye katılacakların sunacağı teklifleri titizlikle değerlendirecek. Geçici teminat tutarları, ihaleye konu parsellerin büyüklüğüne ve muhammen bedeline göre değişiklik gösteriyor. Örneğin, 13.065 metrekarelik bir parsel için 1.567.864 TL’lik geçici teminat talep ediliyor. En büyük parsel olan 25.525 metrekarelik alan için ise bu rakam 3.828.778 TL’ye ulaşıyor.
Yatırımcılar İçin Fırsatlar
Karacaören Mahallesi’ndeki bu geniş arazinin satışı, bölgedeki gayrimenkul piyasası için önemli bir gelişme olarak görülüyor. Ticaret ve Konut imarlı olması, yatırımcıların hem ticari alanlar hem de konut projeleri geliştirmesine olanak tanıyacak. Özellikle son yıllarda Gaziantep’in nüfusu ve ekonomik gücü göz önüne alındığında, bu tür büyük ölçekli projeler için doğru bir zemin oluşturuyor. İmar planında belirtilen yapılaşma koşulları, emsal (E) 1.20 ve en çok 6 kat olarak belirlenmiş durumda. Ancak bir parselde bu yükseklik 27 metre olarak sınırlandırılmış.
Bu ihaleye katılım, hem yerel hem de ulusal yatırımcılar için cazip fırsatlar sunabilir. Belediyenin şeffaf ihale süreci ve açık kuralları, rekabetçi bir ortam yaratmayı hedefliyor. İhaleye iştirak etmek isteyenlerin, gerekli belgeleri eksiksiz bir şekilde hazırlayarak belirli bir tarihe kadar teslim etmeleri gerekiyor. Tekliflerin hem rakam hem de yazıyla net olarak belirtilmesi, üzerinde herhangi bir kazıntı veya silinti olmaması büyük önem taşıyor.
İhale Detayları ve Teslim Süreci
Karacaören arazi ihalesi, 22 Nisan 2026 Çarşamba günü saat 15:00’te Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. İhale evraklarının en geç aynı gün saat 12:00’ye kadar İhale İşleri Şube Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor. Posta yoluyla gönderilecek tekliflerde yaşanabilecek gecikmeler nedeniyle sorumluluk, teklif sahibine ait olacak. Bu nedenle, tekliflerin zamanında ulaşması hayati önem taşıyor.
Teklif zarfları iki aşamadan oluşuyor: İç zarf ve dış zarf. İç zarf, teklif mektubunu içeriyor. Bu mektupta şartname ve eklerinin kabul edildiği açıkça belirtilmeli. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla yazılmalı. Dış zarf ise iç zarfın yanı sıra, gerçek kişiler için ikametgah belgesi, tüzel kişiler için ticaret odası kaydı, imza beyannamesi, vekaletnameler (varsa), imzalanmış şartname, geçici teminat makbuzu veya banka teminat mektubu ve belediyeye borcu olmadığına dair belge gibi önemli evrakları barındıracak.
Bu büyük arazi satışı, Gaziantep’in gelecekteki gelişimine ışık tutacak önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Yatırımcıların dikkatli bir hazırlık yaparak bu fırsatı değerlendirmesi bekleniyor.
İlgili Haberler
