TOKİ Mağduriyeti Meclis’te
Gaziantep’te ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar, TOKİ projelerinde yaşanan sıkıntılar nedeniyle adeta kara kara düşünüyor. CHP Gaziantep Milletvekili Melih Meriç, bu derin mağduriyeti TBMM’nin gündemine taşıdı. Yüzlerce ailenin sesi olan Meriç, Meclis’te bir araştırma komisyonu kurulmasını istedi. Çünkü durum artık içinden çıkılmaz bir hal almış durumda. TOKİ mağduriyeti konusunda yeni gelismeler yasaniyor.
Milletvekili Meriç, dar ve orta gelirli vatandaşların yuva sahibi olma umuduyla başvurduğu Toplu Konut İdaresi (TOKİ) projelerindeki sistemsel sorunları ve hak sahiplerinin yaşadığı büyük sıkıntıları TBMM’ye taşıdı. Vatandaşların ödeme yapmasına rağmen borcunun azalmadığı, hatta arttığına dikkat çekti. Bu durum, sabit ödeme sisteminin olmamasından kaynaklanıyor. Memur maaş artışına endekslenen taksitler, yüksek enflasyon ortamında vatandaşı adeta bir borç sarmalına itmiş durumda. Üstelik konut tesliminde beklenmedik ek masraflar da vatandaşın belini büküyor. Toplu KDV ödemeleri, tapu harcı, damga vergisi ve abonelik ücretleri gibi kalemler, sosyal konutun amacından saptığını gösteriyor. Erişilebilir olması gereken bu konutlar, artık ulaşılmaz hale gelmiş durumda.
Teslim Gecikmeleri ve Kalitesiz İşçilik Kabusu
TOKİ projelerindeki en büyük sorunlardan biri de teslimat tarihlerine uyulmaması. Hak sahipleri, hem kirada oturmaya devam etmek hem de TOKİ taksitlerini ödemek zorunda kalıyor. Bu durum, onları çift taraflı bir ekonomik krize sokuyor. İhale iptalleri ve yüklenici firmaların kaynaklanan gecikmeler, bu sorunu daha da derinleştiriyor. Ve bununla da bitmiyor! Anahtar teslim denilerek fahiş fiyatlarla teslim edilen konutlarda ise imalat kusurları kol geziyor. Isı yalıtımı sorunları, tesisat sızıntıları, cephe dökülmeleri ve kalitesiz malzeme kullanımı gibi problemler yaygın bir mağduriyet dalgası yaratmış durumda. Yüklenici firmaların teminatlarının yetersiz kalması nedeniyle bu kusurların giderilememesi, vatandaşın evinde huzurla yaşamasını engelliyor.
Site Yönetimleri ve Bankalar da İşin İçinde
Milletvekili Meriç’in gündeme getirdiği bir diğer önemli konu ise TOKİ iştiraki Emlak Yönetim A.Ş. eliyle yürütülen site yönetimleri. Bu yönetimlerden de vatandaşlardan çok sayıda şikayet gelmiş durumda. Piyasa rayicinin çok üzerinde aidat toplanmasına rağmen temizlik, güvenlik ve bakım hizmetlerinin yetersiz kaldığı belirtiliyor. Ayrıca harcamaların şeffaf olmadığı ve yönetimin kat maliklerine devrinin kasıtlı olarak geciktirildiği ifade ediliyor. Bu durum, zaten zor durumda olan vatandaşları bir kez daha mağdur ediyor.
Ülkede barınma krizi had safhadayken, TOKİ eliyle yaratılan bu mağduriyetlerin örtbas edilemeyeceğini vurgulayan Milletvekili Meriç, dar gelirlinin, yetimin ve hakkını arayan vatandaşın sesi olmak zorunda olduklarını söyledi. TOKİ sosyal konut projelerindeki sistemsel sorunların tespiti, hak sahiplerinin mağduriyetlerinin giderilmesi ve sosyal konut politikalarının yeniden etkin hale getirilmesi için tüm siyasi partileri meclis araştırma önergesine destek vermeye davet etti. Bu çağrı, Gaziantep’teki yüzlerce ailenin umudu oldu.
İlgili Haberler
