Sanayi Mahallesi Planı: Rant mı, Hizmet mi?
Şehitkamil’de bir süredir Sanayi Mahallesi planı üzerinde hararetli tartışmalar yaşanıyor. Belediye meclisinde görüşülen imar planı değişikliği, bazı kesimler tarafından ‘rant’ olarak yorumlanırken, belediye yetkilileri ise ‘hizmet’ olarak açıklıyor. Gelişmeler yargıya taşınma noktasına geldi.
Şehitkamil Belediye Meclisi’nin son toplantısı hayli hareketli geçti. Temmuz ayının ikinci birleşiminde gündeme gelen Sanayi Mahallesi’ndeki bir bölgenin imar planı değişikliği, dikkatleri üzerine çekti. Bu bölge, normalde sanayi alanı olarak biliniyor ve ticaret yoğunluğu da hayli fazla. Ancak plan değişikliğiyle birlikte burası akaryakıt, LPG satış ve servis istasyonu olarak kullanılacak. İşte bu nokta, pek çok kişiyi rahatsız etti.
Planlara Tepki Büyüyor
CHP Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi Mehmet Sucu, bu değişikliğe sert tepki gösteren isimlerin başında geliyor. Sucu, söz konusu alanın zaten ticaretin canlı olduğu bir sanayi bölgesinde yer aldığını vurguladı. Planlarda ‘belediye hizmet alanı’ olarak görünen bir yerin, şimdi akaryakıt istasyonuna dönüştürülmek istendiğini söyledi. Sucu, bu durumun arkasında önemli bir gelir ve ‘rant’ elde etme amacı olduğunu iddia etti. Konuşmasının devamında, “Belediye hizmet alanını kalkıp burada akaryakıta çevirip buradan önemli bir gelir, rant elde etmek istiyorsunuz,” dedi. Bu sözler, mecliste kısa süreli bir gerginliğe yol açtı.
Sucu, bu plana sadece kendilerinin değil, şehir plancılarının ve ilgili teknik odaların da itiraz ettiğini belirtti. “Burası sanayi alanı içerisinde, yoğunluğun ticaret merkezinin bulunduğu bir yerde. Planda belediye hizmet alanı. Ama nasıl bir üst akıl ki…” diyerek planın mantığını sorguladı. Daha önce Büyükşehir Belediye Meclisi’nde de bu plana karşı çıktıklarını hatırlatan Sucu, 1/5000’lik planın zaten yargıya taşındığını ve davanın devam ettiğini dile getirdi. Şimdi ise 1/1000’lik planın da meclise gelmesiyle itirazların sürdüğünü söyledi. Sucu, vatandaşların da bu durumdan şikayetçi olduğunu, sosyal donatı alanlarının ortadan kaldırıldığını düşündüğünü ekledi. Kendisinin bile son mecliste 35 arsa satışına ret oyu verdiğini söyleyen Sucu, bu arsaların konut, ticari veya belediyeye ait farklı amaçlı olduğunu belirtti. Belediyenin bu tür alanları neden akaryakıt istasyonuna çevirmek istediğini anlamadığını ifade etti.
Belediye: Yeni Yatırım Alanları Üretiyoruz
Şehitkamil Belediyesi Başkan Yardımcısı Yusuf Açıkgöz ise bu eleştirilere karşı bir açıklama yaptı. Açıkgöz, belediyenin değerli gördüğü arsaları değerlendirerek yeni yatırım alanları oluşturmayı hedeflediklerini söyledi. Amaçlarının, bu tür arsaları satarak elde edilen gelirle vatandaşın ihtiyacı olan başka alanlarda yeni projeler hayata geçirmek olduğunu belirtti. Yani, buradan elde edilen bir kazançla başka yerlerde yeni yatırımlar yapılacağı düşünülüyor. Açıkgöz, “Belediyelere yeni rant üretmeye çalışıyoruz. Belediye, değerli gördüğü bu arsaları satıp farklı alanlarda vatandaşın ihtiyacı olan alanlarda yeni yerler üretebilmek için bu şekilde hareket ediyor. O yüzden bu alanlar bu şekilde değerlendiriliyor. Belediyemiz buradan bir kazanç elde ediyor, başka bir yerde ihtiyaç hasıl olduğunda farklı şekilde yatırımlarına devam ediyor,” diyerek durumu özetledi.
Ancak Sucu, bu açıklamalara karşılık belediye hizmet alanlarının asıl amacının vatandaşın ve bölge sakinlerinin belediye hizmetlerinden kolayca faydalanabilmesi olduğunu savundu. Eğer yeni alanlar üretilecekse, bunun konut veya ticari imarlı başka arsalar üzerinden yapılabileceğini söyledi. Belediye hizmet alanlarının, bölge halkına hizmet götürmek için planlandığını vurguladı. Bu nedenle 1/5000’lik plana olduğu gibi 1/1000’lik planı da mahkemeye taşıyarak çözüm arayacaklarını belirtti. Kısacası, Sanayi Mahallesi’ndeki bu imar planı değişikliği, Gaziantep’te uzun süre daha konuşulacağa benziyor. Rant iddiaları ve hizmet gayreti arasındaki çekişme, yargıdan dönecek kararla netleşecek.
İlgili Haberler
