Bağlarbaşı’nda Büyük İmar Arazisi İhalesi
Gaziantep Büyükşehir Belediyesi, Şahinbey ilçesi Bağlarbaşı Mahallesi’nde yer alan toplamda 1 milyon metrekareyi aşan imar arazilerini satışa çıkarıyor. Bu önemli ihale, kentin gelişimine ve gayrimenkul piyasasına yeni bir soluk getirmesi bekleniyor. Bağlarbaşı’nda bulunan çeşitli parseller, farklı imar durumlarına sahip olup, konut, ticaret ve özel amaçlı kullanımlar için uygunluk gösteriyor. İhaleye katılım, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Bu yöntem, şeffaflığı ve rekabeti artırmayı hedefliyor. Bağlarbaşı imar arazisi konusunda yeni gelismeler yasaniyor.
Büyükşehir’den Bağlarbaşı’na Yatırım Fırsatı
Gaziantep Büyükşehir Belediyesi, Şahinbey ilçesinin hızla gelişen bölgesi Bağlarbaşı’nda bulunan geniş bir araziyi satışa sunuyor. Toplamda 9 farklı parselin satışa çıkarıldığı bu ihale, yerel ve ulusal yatırımcılar için cazip fırsatlar barındırıyor. İmar planlarına göre Kentsel SİT Alanı (KSA) olarak belirlenen parsellerin bir kısmı konut ağırlıklı olmakla birlikte, 4 kat imar izniyle dikkat çekiyor. Bu parsellerin metrekaresi 1.750 TL olarak belirlenmiş rayiç bedelle satışa sunuluyor. Ayrıca, bazı parseller ticaret alanı olarak ayrılmış ve yine 4 kat imar hakkına sahip. Tır parkı olarak ayrılan özel bir parsel de ihalenin kapsamı dahilinde yer alıyor. Bu çeşitlilik, farklı yatırım beklentilerine hitap etme potansiyeli taşıyor.
İhaleye sunulan parsellerin büyüklükleri ve muhammen bedelleri de oldukça dikkat çekici. En küçük parsel 37.800 metrekare iken, en büyük parsel 270.155 metrekareyi buluyor. Muhammen bedeller ise parselin büyüklüğüne ve imar durumuna göre değişiklik gösteriyor. Örneğin, 270.155 metrekarelik KSA imarlı parselin muhammen bedeli 122 milyon 771 bin lirayı aşıyor. Tüm bu parsellerin toplam muhammen bedeli ise yüz milyonlarca lirayı buluyor. Bu durum, bölgenin potansiyelini ve yatırım değerini gözler önüne seriyor. İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerin, belirlenen geçici teminat tutarlarını da yatırmaları gerekiyor. Bu teminatlar, yatırılacak miktarın yaklaşık %3’ü oranında belirlenmiş durumda.
İhale Süreci ve Katılım Şartları
Bağlarbaşı Mahallesi’ndeki bu büyük arazi ihalesi, 30 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 15:00’te Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenler, şartnameyi belediyenin resmi web sitesi olan https://www.gaziantep.bel.tr/tr/ihaleler adresinden temin edebilecekler. Şartname bedeli ise 1.000 TL olarak belirlenmiş. Bu bedel, belediyenin veznesine veya belirtilen banka hesabına yatırılabilecek. İhale tekliflerinin hazırlanması ve teslimi konusunda da belirli kurallar bulunuyor. İsteklilerin, teklif mektubunu içeren bir iç zarf ve diğer gerekli belgeleri içeren bir dış zarf hazırlaması gerekiyor.
İç zarfta, şartname ve eklerinin kabul edildiğini belirten, rakam ve yazıyla açıkça ifade edilmiş teklif mektubu yer alacak. Bu zarf, istekli tarafından imzalanıp mühürlenecek. Dış zarf ise, iç zarfın yanı sıra, gerçek kişiler için ikametgah belgesi, tüzel kişiler için ticaret sicil gazetesi, vekaletname, şartnamenin alındığına dair makbuz ve geçici teminatın yatırıldığına dair belge gibi bir dizi evrakı içerecek. İhale belgelerinin İhale İşleri Şube Müdürlüğü’ne en geç 30 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 12:00’ye kadar teslim edilmesi gerekiyor. Postadaki gecikmelerden belediye sorumlu tutulmayacak. Bu nedenle, tekliflerin şahsen veya taahhütlü posta yoluyla zamanında iletilmesi büyük önem taşıyor. Bu büyük gayrimenkul ihalesi, Gaziantep’in kalkınma hamlesine önemli bir katkı sağlayacak potansiyel barındırıyor.
İlgili Haberler
